Hypoteční úvěr | Potřebujete poradit? Průvodce Kontakt |
Pro poradce
Přihlášení
![]() ![]() |
Americká hypotéka | ||
Nabídka nemovitostí |
Hypoteční úvěr | |
Americká hypotéka | |
Nabídka nemovitostí | |
Průvodce Kontakt |
Pro poradce
Přihlášení
![]() ![]() |
Hypoteční úvěr od 4,69 %
a do 5 minut od zadání poptávky!
spočítat hypotéku
Výstavba či nákup nemovitosti. Toto jsou nejčastější účely pořízení hypotéky. Vzhledem k tomu, že je hypotéka skvělý způsob, jak financovat své bydlení, řádně o ní přemýšlejte. Pomůže vám zlepšit kvalitu vašeho bydlení.
Hypotékou je možné financovat cokoliv. Banky nabízí jak klasické účelové hypotéky, tak neúčelové na cokoliv, tzv. Americké hypotéky. Oba typy hypotéky jsou zajištěny zástavou nemovitosti v odpovídající hodnotě.
Účelové hypotéky
V případě účelové hypotéky nedovolí banka klientovi čerpat peníze dokud prokazatelně nedoloží účel čerpání, který musí souviset zcela bezpodmínečně s bydlením. Jaký je nejčastěji účel čerpání hypotéky:
Koupě
Dříve byla možná sjednat si pouze hypotéka na dům či byt určený výhradně k trvalému bydlení. Dnes lze získat hypotéku i na rekreační nemovitost v podobě chaty či chalupy. Objekt musí být zanesen v katastru nemovitostí a zároveň nesmí jít o nemovitost určenou k podnikání, například penzion.
Hypotéka na pozemek umožní financování nákupu pozemku. Musí to však být stavební parcela, která je opatřena stavebním povolením a nebo je určena pro výstavbu prostřednictvím územního rozhodnutí.
Výstavba
Dalším nejčastějším účelem čerpání nemovitosti je výstavba nového rodinného domu. Považovat za vhodný účel čerpání je možné také přestavbu, přístavbu, vestavbu či nástavbu nemovitosti. Na všechny tyto kroky je možné čerpat klasickou účelovou hypotéku.
Vypořádání dědictví
Jakmile dojde na rozdělování dědictví, musí řada lidí sáhnout rovněž po hypotéce. Jedná se o situace, kdy chce jeden z dědiců nemovitost využívat a musí vyplatit ostatní dědice. Poskytne bance nemovitost jako zástavu a ta vyplatí ostatní.
Vypořádání společného jmění manželů
Tato situace nastává v okamžiku, kdy se manželé rozvádějí a jeden z nich chce společně pořízenou nemovitost nadále obývat a musí druhého vyplatit. V tom případě je možné požádat také o hypotéku, kterou je refinancován zbytek dlužné částky a zbývající prostředky slouží k vyplacení druhého z páru.
Rekonstrukce
Velmi častá je také hypotéka na rekonstrukci, tedy stavební úpravy prováděné na nemovitosti. U menších rekonstrukcí pamatujte na minimální možnou půjčku, kdy banky půjčují od 100 000 nebo 200 000 Kč. Rekonstrukcí se myslí oprava střechy, zateplení domu, výměna oken, oprava schodů, atd. Zahrnout do ní lze i vnitřní rekonstrukci koupelny, bourání příček, výměnu podlah, rozvodů a další kroky vedoucí k pohodlnému bydlení.
Refinancování
Refinancování či konsolidace úvěru řeší klient v případě, že není spokojen s podmínkami stávajícího úvěru a konkurenční banka mu nabízí výhodnější podmínky. Lze přeúvěrovat původní úvěr (refinancování) nebo splatit více úvěrů jedním (konsolidace). Ta je možná pouze na úvěry spojené s bydlením.
Refundace
Refundace znamená zpětné vyplacení vlastních prostředků, které byly investovány do bydlení za účelem zvýšení jeho úrovně. Bance klient předkládá doklady o účelově vynaložených prostředcích, které nesmí být starší než jeden rok hypoteční banka je klientovi proplatí zpětně.
Neúčelová hypotéka
Neúčelová neboli americká hypotéka poskytne klientovi finanční prostředky, jejichž účel čerpání zpětně bance dokládat nemusí. I zde je nutná zástava nemovitosti. Tyto peníze můžete použít na nové auto, dům i na konsolidaci úvěrů. Oproti účelové hypotéce jsou zde vyšší úrokové sazby, které jsou však nižší nebo srovnatelné s úroky u běžných spotřebitelských úvěrů. Klienty, kteří si pořizují hypotéku účelovou, považují banky za důvěryhodnější, proto jim také umožní nižší úrokové sazby.
Nejčastějši kladené otázky k službě HypoGO s odpovědmi. Kolik stojí naše služba? Jak HypoGO funguje? S čím mi služba pomůže a proč ji využít?
Přemýšlíte, jaká hypotéka je pro vás nejvýhodnější? Pokud zvažujete hypoteční úvěr, měla by vás při výběru vhodné banky zajímat hlavně výše úrokové sazby, doba fixace, délka splácení, RPSN a další poplatky.
Úvěr na domek za výhodných podmínek
Výhodný úvěr na bydlení
Úvěr na domek za výhodných podmínek
Výhodný úvěr na bydlení
Výhodný úvěr na bydlení
Úvěr na domek za výhodných podmínek
Rodinný dům na Liberecku
Úvěr na domek za výhodných podmínek
Úvěr na domek za výhodných podmínek
Úvěr na domek za výhodných podmínek
Úvěr na domek za výhodných podmínek
Výhodný úvěr na bydlení
Výhodný úvěr na bydlení
Úvěr na domek za výhodných podmínek
Úvěr na domek za výhodných podmínek
94 825 Kč | 179012 | 424,0 Mld. Kč |
![]() |
![]() |
![]() |
Průměrně ušetříme každému klientovi |
Počet spokojených klientů |
Za kolik u nás klienti již poptali |
![]() |
94 825 Kč Průměrně ušetříme každému klientovi |
![]() |
179012 Počet spokojených klientů |
![]() |
424,0 Mld. Kč Za kolik u nás klienti již poptali |
Potřebujete poradit? Řešíte problém?
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám pomůžeme.