Hypotéka od Modré pyramidy: produkt skončil
Modrá pyramida přestala poskytovat svůj hypoteční úvěr Hypoúvěr ke konci roku 2025. Nové hypotéky dává ve skupině jen Komerční banka. Pokud už Hypoúvěr splácíte, nemění se vám nic.
Co se stalo?
Skupina Komerční banky sjednotila nabídku hypoték. Modrá pyramida ukončila poskytování Hypoúvěru k 31. prosinci 2025 a od roku 2026 se nové hypotéky ve skupině sjednávají jen pod názvem Hypotéka KB.
Modrá pyramida jako taková nezanikla. Zůstává stavební spořitelnou, spravuje dosavadní hypotéky a dál nabízí stavební spoření a úvěry z něj. Změnilo se jen to, že hypotéku si u ní nově nesjednáte.
Komerční banka to 6. ledna 2026 oznámila takto: „Modrá pyramida stavební spořitelna ze Skupiny Komerční banky ukončila ke 31. prosinci 2025 poskytování svého hypotečního úvěru Hypoúvěr." Ověřeno 21. září 2026.
Splácím Hypoúvěr. Mění se mi něco?
Ne. Smlouvy pokračují za podmínek, které jste si sjednali.
Konec prodeje se týká nových žádostí, ne běžících úvěrů. Sazba, fixace i splátka vám zůstávají tak, jak jsou ve smlouvě. Správu hypoték dál zajišťuje Modrá pyramida.
Co za pozornost stojí, je konec vaší fixace. Nabídka nové sazby přijde jako dřív, ale porovnat ji s trhem se vyplatí stejně jako u kterékoli jiné banky. Jak to funguje a kdy je odchod zdarma, rozebíráme u hesla Fixace úrokové sazby.
Tisková zpráva k tomu uvádí: „Klientů, kteří Hypoúvěr využívají, se změna nijak nedotkne – jejich smlouvy pokračují za podmínek, které si sjednali."
Kde si tedy hypotéku sjednám?
Ve skupině u Komerční banky. Ta je zároveň jednou z bank v našem panelu.
Praktický důsledek: pokud jste do Modré pyramidy šli kvůli něčemu konkrétnímu, třeba kvůli napojení na stavební spoření, má smysl si nechat srovnat víc bank, protože podmínky se liší a to, co u jedné neprojde, může projít u druhé. Podmínky Komerční banky jsme sepsali na stránce Hypotéka Komerční banka.
Stavební spoření a úvěr ze stavebního spoření zůstávají u Modré pyramidy dál. Je to jiný produkt než hypotéka: úvěr ze stavebního spoření se váže na naspořenou část a bývá na nižší částky, zatímco překlenovací úvěr slouží k tomu, aby se dalo čerpat dřív, než je naspořeno.
Podmínky dalších bank
- Hypotéka Air Bank podmínky banky, kterou nezprostředkováváme, protože externě nedistribuuje
- Hypotéka Moneta podmínky banky, kterou nemáme v panelu: LTV, splatnost, poplatky
- Hypotéka Raiffeisenbank banka z našeho panelu: limity, fixace až 15 let a co znamená inzerovaných 90 %
- Hypotéka Komerční banka banka z našeho panelu: poplatek za zpracování, mimořádné splátky a co znamená 100 %
- Hypotéka Equa bank banka zanikla fúzí s Raiffeisenbank, co to znamená pro stávající smlouvy
- Hypotéka Fio banka minimum 1,5 milionu, fixace nejdéle na pět let a co z toho plyne
- Hypotéka Česká spořitelna banka z našeho panelu: splatnost až 35 let, co je zdarma a co ne
- Hypotéka Oberbank banka z našeho panelu: úvěr v eurech, zástava nemovitosti v zahraničí a variabilní sazba
- Hypotéka ČSOB banka z našeho panelu: slevy ze sazby, přirážka u úvěrů do dvou milionů a proč je Hypoteční banka totéž
- Hypotéka UniCredit Bank banka z našeho panelu: proč inzeruje 95 %, když je limit 90, a co z toho plyne
Časté dotazy
Můžu Hypoúvěr refinancovat jinam?
Ano, stejně jako kteroukoli jinou hypotéku. Na konci fixace vám banka za předčasné splacení nesmí nic naúčtovat, takže je to nejlevnější okamžik na přechod. Mimo fixaci si banka smí říct o náhradu nákladů, ale je omezená.
Je úvěr ze stavebního spoření totéž co hypotéka?
Není. Úvěr ze stavebního spoření navazuje na naspořenou částku, má vlastní pravidla a obvykle jde o nižší částky. Hypotéka je zajištěná zástavním právem k nemovitosti a nevyžaduje předchozí spoření. U menších rekonstrukcí může úvěr ze stavebního spoření vyjít líp, u koupě bytu skoro nikdy.
Zprostředkováváte hypotéku Modré pyramidy?
Nezprostředkováváme, protože ji Modrá pyramida od roku 2026 neposkytuje. V našem panelu je ale Komerční banka ze stejné skupiny, která nabídku převzala, a specialista z naší sítě vám ji srovná s dalšími bankami.
Přestěhuje se moje hypotéka automaticky do KB?
Nepřestěhuje. Správu dosavadních hypoték zajišťuje dál Modrá pyramida a vaše smlouva zůstává, kde je. Změna se týká jen toho, kde se sjednávají nové úvěry.