Hypotéka od Monety: podmínky a jak o ni požádat
Moneta půjčuje do 80 % hodnoty nemovitosti, splatnost nabízí až 30 let a za zpracování ani vedení úvěru neúčtuje nic. Sepsali jsme, co zveřejňuje, a na co si dát pozor.
Michaela Foldynová provoz HypoGO
Monetu nemáme v panelu a její hypotéku nezprostředkováváme. Tahle stránka vám ji tedy nesjedná. Shrnuje, co banka sama zveřejňuje, a na konci najdete, jak si ověřit, jestli je její nabídka dobrá.
Jaké má Moneta podmínky?
Rozhoduje LTV, tedy podíl půjčené částky na hodnotě nemovitosti v zástavě. Strop 80 %, respektive 90 % do 36 let na vlastní bydlení, není rozhodnutí Monety. Drží ho Česká národní banka a platí pro všechny banky stejně.
| Parametr | Moneta |
|---|---|
| Podíl na hodnotě nemovitosti (LTV) | do 80 % |
| Nejdelší splatnost | až 30 let |
| Zpracování úvěru | zdarma |
| Vedení úvěru | zdarma |
| Mimořádné splátky | zdarma, s ročním limitem podle smlouvy |
| Sjednání | online nebo na pobočce |
Zdroj: Moneta, Hypotéka ↗, ověřeno 20. 9. 2026. Úrokovou sazbu tu schválně neuvádíme, mění se a my ji nemáme z první ruky. Aktuální najdete na webu banky.
U ročního limitu mimořádných splátek uvádíme jen to, že existuje. Moneta ho na svých stránkách popisuje na dvou místech odlišně, takže konkrétní procento si nechte potvrdit přímo od ní.
Co na tom stojí za pozornost?
Nulové poplatky za zpracování a vedení. Část bank si za poskytnutí úvěru účtuje jednorázově několik tisíc a za vedení stovky měsíčně. U dvacetileté hypotéky to dělá znatelný rozdíl.
Tady je ale potřeba počítat celek. Nižší poplatky a vyšší sazba můžou vyjít dráž než opak. Právě na to je RPSN. Je to roční procentní sazba nákladů a na rozdíl od úrokové sazby počítá i poplatky, takže se podle ní dají nabídky porovnat mezi sebou.
Mimořádné splátky zdarma. Kdo počítá s tím, že bude hypotéku umořovat rychleji, měl by si limit ověřit dopředu. Nad něj už banka náhradu nákladů účtovat může.
Jak zjistíte, jestli je nabídka Monety dobrá?
Jediný způsob je položit ji vedle ostatních. Nabídku od Monety si vyžádáte přímo u ní, a co nabídnou banky z našeho panelu, zjistíte u nás.
Srovnáváme 8 bank: Komerční banka, Česká spořitelna, ČSOB, Raiffeisenbank, UniCredit, mBank, Oberbank a Hypoteční banku. Moneta mezi nimi není.
Splátku si spočítáte rovnou tady a bez zadávání kontaktu. Kalkulačka počítá se sazbami z našeho panelu, ne se sazbou Monety, takže výsledky berte jako srovnávací hladinu, ne jako nabídku banky.
Časté dotazy
Sjednáte mi hypotéku od Monety?
Nesjednáme. Monetu nemáme v panelu bank, se kterými pracujeme, takže o její hypotéku přes nás požádat nejde. Vyřídíte ji přímo u banky, online nebo na pobočce. My vám můžeme spočítat splátku a ukázat, co nabídnou banky z našeho panelu.
Kolik mi Moneta půjčí?
Do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti. Pokud je vám pod 36 let a kupujete si vlastní bydlení, až 90 %. Ten strop drží Česká národní banka a platí pro všechny banky stejně, není to specialita Monety.
Platí se u Monety poplatek za vyřízení?
Podle jejích stránek je zpracování i vedení úvěru zdarma. Počítejte ale s náklady, které neúčtuje banka: odhad nemovitosti a poplatek za vklad do katastru. Ten je 2 000 korun, při elektronickém podání přes portál katastru 1 600.
Můžu hypotéku Monety splácet rychleji?
Ano, mimořádné splátky jsou podle banky zdarma, ale s ročním limitem. Konkrétní procento si nechte potvrdit přímo od ní, protože ho na svých stránkách uvádí na dvou místech odlišně. Nad limit může banka účtovat náhradu nákladů.
Proč o Monetě píšete, když ji nenabízíte?
Protože ji lidé hledají a informaci, že ji přes poradce nesjednají, jinde snadno nenajdou. Raději to řekneme rovnou, než aby to někdo zjišťoval oklikou. Co nabídnou banky z našeho panelu, spočítáte u nás.