Hypoteční úvěr | Potřebujete poradit? | |
Refinancování | Průvodce Kontakt |
Pro poradce
Přihlášení
![]() ![]() |
Americká hypotéka |
Hypoteční úvěr | |
Refinancování | |
Americká hypotéka | |
Průvodce Kontakt |
Pro poradce
Přihlášení
![]() ![]() |
Jak prokázat příjmy pro získání hypotéky
Pro dosažení hypotečního úvěru je potřeba doložit vaše příjmy. Možností je více a jednotlivé způsoby jsou ovlivněné vaší konkrétní situací. Jinak budou postupovat zaměstnanci a zcela odlišně zase podnikatelé.
Nejjednodušší způsob prokázání příjmu
Pokud máte založený bankovní účet u stejné banky, ve které žádáte o hypoteční úvěr, bude vaše prokazování příjmu podstatně jednodušší. Banka má totiž dostatek informací o vašich pravidelných příjmech i výdajích.
Potvrzení o příjmu ze zaměstnání
Zaměstnanci musí doložit potvrzení příjmu ze zaměstnání, které vydává zpravidla jejich mzdová účtárna. Potvrzení obsahuje průměrný hrubý a čistý měsíční příjem vypočítaný za poslední 3 měsíce. Do příjmu se počítají také bonusy, cestovní náhrady a 13. platy. Banka se bude zajímat hlavně o to, zda nejste ve zkušební době nebo výpovědní lhůtě. Při získávání informací o vašich závazcích vychází z bankovních a nebankovních registrů, které slouží právě k tomuto účelu.
Prokazování příjmu u podnikatelů
Podnikatelé prokazují svůj příjem pomocí aktuálního daňového přiznání a potvrzením o zaplacení daně z příjmů. V některých případech si banky také vyžádají potvrzení o bezdlužnosti vůči finančnímu úřadu, Správě sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovně. Jestliže se poslední roky snažíte o dosažení co nejnižší daně, budete to mít při žádosti o hypotéku komplikovanější. Pokud jsou vaše roční obraty vysoké, můžete příjem uplatnit procentem z ročního obratu. V tomto případě je ale důležité počítat s přirážkou, kterou vám banka přičte k úrokové sazbě.
Ostatní příjmy
Do žádosti o hypotéku se uvádí také ostatní příjmy, pokud nějaké máte. Patří k nim příjmy z pronájmu nemovitých věcí, výsluhové renty, některé důchody, mateřská dovolená a v určitých případech také výživné na dítě.
![]() |
Úrokové sazby hypoték mírně stoupají 15. 12. 2022 |
![]() |
Růst úrokových sazeb zpomaluje 22. 09. 2022 |
Zaloto Digital s.r.o.
Nad vodovodem 1524/45
100 00 Praha 10
IČ: 06479243
DIČ: CZ06479243
Spisová značka: C 282832 vedená u Městského soudu v Praze
Jak postupovat v případě reklamace?
Potřebujete poradit? Řešíte problém?
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám pomůžeme.